Sprzedam gospodarstwo rolne wraz z domem mieszkalnym

Na sprzedaż oferuję gospodarstwo rolne położone w malowniczej i spokojnej okolicy. Idealna propozycja dla osób szukających ucieczki z miasta, chcących prowadzić działalność rolniczą, agroturystyczną lub inwestycję przemysłową. W skład nieruchomości wchodzą :
– dom mieszkalny – piętrowy – powierzchnia użytkowa 220 m2 – stan po odświeżeniu, gotowy do zamieszkania, budynek ocieplony, rozkład : kuchnia, 2 łazienki – gospodarcza i użytkowa, 6 pokoi, media: woda, prąd, światłowód, kanalizacja, ogrzewanie : piec na ekogroszek 5klasy
bezpośrednio przy domu znajduje się garaż i kotłownia o powierzchni ok. 50 m2

– zabudowania gospodarcze w tym:
2 budynki inwentarskie – dawna chlewnia o łącznej powierzchni 400 m2 – bezpośredni dostęp do płyty obornikowej z szambem
stodoła murowana o powierzchni 300 m2 i wysokości do szczytu dachu 9m
wiata stalowa gospodarcza o powierzchni 205 m2 w skład której wchodzi garaż o powierzchni 25 m2 wraz z kanałem możliwość adaptacji pod pojazd typu bus
– podwórze utwardzone kostką betonową

Grunty i potencjał inwestycyjny:
13,5 ha ziemi obecnie użytkowanej – grunty orne klasa ziemi 3,4 i 5
W cenie znajdują się działki budowlane, na które zostały wydane warunki zabudowy
8 ha umiejscowione bezpośrednio przy drodze W434 w miejscowości Księginki w tym działki budowlane z dostępem do kanalizacji wody i prądu – brak sieci gazowej
2,5 ha bezpośrednio przy nieruchomości – możliwość sprzedaży gruntu o różnej powierzchni lub też samych działek budowlanych lub też samych zabudowań

Atuty lokalizacji :
– dojazd drogą szutrową w pobliżu plac zabaw boisko do gry w piłkę nożną
w pobliżu lasu w cichej okolicy
Jednocześnie szybki dojazd do większych miast tj. Dolsk – 3km, Śrem – 15 km, Gostyń – 12 km

Stan prawny:
Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą, brak obciążeń i hipoteki. Jestem jedynym właścicielem.
Nadmieniam, że na gospodarstwo nie została wzięta dotacja na tzw. młodego rolnika.
Ponadto w cenie gospodarstwa znajduje się również posiadany sprzęt rolniczy i naprawczy.

Sprzedaż bez pośredników !!
Serdecznie zapraszam do kontaktu.